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債務(wù)企業(yè)名稱：【浙江華翊建筑有限公司】

所在地：溫州市文成縣周壤鎮(zhèn)

共同債務(wù)人名稱：【上海米蘭置業(yè)發(fā)展有限公司】

所在地：上海市松江區(qū)永豐街道

債權(quán)總額：【52708.593055】萬元（截至2022年9月20日）

債權(quán)情況：浙江浙棟資產(chǎn)管理有限公司擁有對浙江華翊建筑有限公司債權(quán)總額52708.593055萬元，其中：債權(quán)本金50000萬元，利息2708.593055 萬元，以上債權(quán)均暫計算至2022年9月20日止。上海米蘭置業(yè)發(fā)展有限公司為共同債務(wù)人。該債權(quán)擔(dān)保方式為抵押、質(zhì)押加保證擔(dān)保，抵押人上海米蘭置業(yè)發(fā)展有限公司以其位于上海米蘭置業(yè)發(fā)展有限公司持有的位于上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)古樓公路1899 弄、泗涇鎮(zhèn)古樓公路1555、1563 號201室等共計273套房產(chǎn)進行抵押；質(zhì)押人上海維羅納置業(yè)發(fā)展有限公司、董希用以其持有的上海米蘭置業(yè)發(fā)展有限公司100%股權(quán)提供質(zhì)押；保證人為華董（中國）有限公司、上海維羅納置業(yè)發(fā)展有限公司、上海米蘭置業(yè)發(fā)展有限公司和董國倩、董希北。

訴訟情況：【法院調(diào)解畢】

企業(yè)概況：【浙江華翊建筑有限公司】成立于【2018】年【8】月【22】日，注冊資金【10000】萬人民幣，為有限責(zé)任公司，股東分別為【董希用、董文享、董希亮、夏曉偉】，經(jīng)營范圍為【房屋建筑工程、隧道工程、橋梁工程、市政公用工程、園林綠化工程、建筑幕墻工程、室內(nèi)外裝修裝飾工程的設(shè)計、施工，工程造價咨詢，建筑機械設(shè)備租賃，建筑勞務(wù)分包；金屬材料、建材、塑料制品、橡膠制品、五金產(chǎn)品、電線電纜銷售（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）】。公司法定代表人為【楊杰】，目前工商狀態(tài)為【存續(xù)】。

【上海米蘭置業(yè)發(fā)展有限公司】成立于【2003】年【12】月【25】日，注冊資金【15088】萬人民幣，為有限責(zé)任公司，股東為【上海維羅納置業(yè)發(fā)展有限公司、董希用】，經(jīng)營范圍為【房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,物業(yè)管理,室內(nèi)裝潢,綠化養(yǎng)護;建筑材料批發(fā)零售。依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動】。公司法定代表人為【董希北】，目前工商狀態(tài)為【存續(xù)】。

法人擔(dān)保人情況：【華董（中國）有限公司】成立于【2014】年【11】月【18】日，注冊資金【6000】萬美元，為有限責(zé)任公司，股東為【華董集團有限公司】，經(jīng)營范圍為【金屬制品（含鋼材、鋁材）、燈具、家居用品、廚房用品、家具、建筑材料（含水泥）、室內(nèi)裝飾材料、家用電器、衛(wèi)浴設(shè)備、服裝、鞋帽、箱包、鐘表、眼鏡（不含隱形眼鏡）、珠寶飾品（不含毛鉆、裸鉆）、工藝品（文物除外）、辦公用品、文具用品、計算機及輔助設(shè)備、電子數(shù)碼產(chǎn)品、汽車零配件、摩托車零配件、機電設(shè)備（除特種設(shè)備）、電氣設(shè)備、五金交電、化工原料（除危險化學(xué)品、監(jiān)控化學(xué)品、煙花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化學(xué)品和特種化學(xué)品）、太陽能發(fā)電成套設(shè)備及零部件的批發(fā)、進出口、傭金代理（拍賣除外），并提供相關(guān)配套服務(wù)，物業(yè)管理，市場營銷策劃，經(jīng)營信息咨詢，企業(yè)管理咨詢，企業(yè)形象策劃咨詢（廣告除外），建筑方案咨詢，景觀方案咨詢，節(jié)能技術(shù)、新型材料領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)，轉(zhuǎn)讓自有技術(shù)成果，提供相關(guān)的技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)。等】。公司法定代表人為【張旭華】，目前工商狀態(tài)為【存續(xù)】。

【上海維羅納置業(yè)發(fā)展有限公司】成立于【2003】年【6】月【13】日，注冊資金【9168】萬人民幣，為有限責(zé)任公司，股東為【上海華董地產(chǎn)（集團）有限公司】，經(jīng)營范圍為【房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，物業(yè)管理，室內(nèi)裝潢服務(wù)，綠化養(yǎng)護服務(wù)；建筑材料，裝潢材料，衛(wèi)生潔具，金屬材料批發(fā)零售等】。公司法定代表人為【張旭華】，目前工商狀態(tài)為【存續(xù)】。

自然人擔(dān)保人情況：【董國倩】，出生于【1987】年【6】月【4】日；【董希北】，出生于【1961】年【9】月【24】日。

資產(chǎn)特點：債務(wù)人在浙江省浙商商業(yè)保理有限公司的保理債務(wù)以抵押人上海米蘭置業(yè)發(fā)展有限公司以其位于位于上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)古樓公路1899 弄、泗涇鎮(zhèn)古樓公路1555、1563 號201室等共計273套房產(chǎn)進行抵押，已在上海市松江區(qū)房產(chǎn)管理局辦理了抵押備案登記手續(xù)。273套房產(chǎn)分為99 套高層住宅，162 套商業(yè)公寓及 12 幢別墅，評估價值超過14億元。

抵押物坐落于上海松江區(qū)地鐵9號線佘山站地鐵口，人口密集、交通便利，經(jīng)濟發(fā)達，地理位置優(yōu)越。各機關(guān)單位、政府、銀行、商業(yè)大廈及寫字樓等設(shè)施完善，商業(yè)氛圍良好；周邊學(xué)校、醫(yī)院、公園及商業(yè)配套等較為完善，居住氛圍良好。項目臨近上海歡樂谷、佘山高爾夫俱樂部、深坑酒店等，周圍景觀環(huán)境良好。

交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應(yīng)具備一定的資金實力和良好的信譽條件，但國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員不得購買或變相購買該債權(quán)。

處置方式：【債權(quán)轉(zhuǎn)讓】。

交易條件：【一次性付款/分期付款】。

公告有效期限：公告發(fā)布日期為【2023】年【4】月【21】日，有效期限自本公告發(fā)布之日起【20】個工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權(quán)信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準。本公告不構(gòu)成一項要約。

受理公示事項：上述債權(quán)自本公告發(fā)布之日起【20】個工作日內(nèi)受理對上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動的舉報。

聯(lián)系人：徐經(jīng)理　    聯(lián)系電話：0571-88377290/13506848818

通訊地址：杭州市上城區(qū)西湖大道193號  郵政編碼：310002

舉報電話：0571-89773995（公司紀律檢查室）聯(lián)系人：狄先生 

                    浙江浙棟資產(chǎn)管理有限公司

                              2023年4月21日